第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，确保个贷资产安全，根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》(大房金管发[2009]1号，以下简称《办法》)，制定本细则。
　　第二条 《办法》第三条所称代办银行是指中国工商银行大连市分行、中国建设银行大连市分行、交通银行大连分行。
　　第三条 《办法》第四条第一款所称借款人如办理组合贷款业务，住房公积金贷款的借款人与商业贷款的借款人可不为同一人，但借款人之间须是配偶或两代以内直系亲属关系。
　　《办法》第四条第一款第（一）项是指借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
　　《办法》第四条第一款第（二）项所称本市区域是指大连市所辖区（市）县。
　　《办法》第四条第一款第（二）项中，子女也可以自己名义为已退休的父母申请一次贷款，且不影响子女的贷款额度，但需同时满足以下条件：1、父母双方均已退休，以父母的名义购买自住房；2、父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金；3、父母双方均未办理过住房公积金贷款（含异地贷款）；4、一户只能办理一次此类贷款；5、只能一位子女申请一次单人贷款。
　　《办法》第四条第一款第（三）项是指借款人申请贷款前收入稳定，没有不良贷款记录或不良信用记录。
　　不良贷款记录或不良信用记录主要是指：
　　1、贷款当前逾期；
　　2、贷记卡当前逾期；
　　3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录（含卡费、年费）；
　　4、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（含卡费、年费）；
　　5、单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录（含担保人代还）或累计逾期超过10期记录（含担保人代还）；
　　6、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；
　　7、贷款存在担保人代还记录；
　　8、近24个月内贷款存在展期（延期）或以资抵债等记录；
　　9、存在因信用不良被起诉的记录。
　　贷款申请人存在不良贷款记录或不良信用记录的需经办事处审贷小组综合分析贷款申请人的信用、还款能力、还款意愿等情况后，决定是否给予贷款。
　　《办法》第四条第一款第（四）项所称规定比例是指： 1、借款人（包括借款人一、借款人二，但不包括其配偶，下同）若有未还清的个人住房商业性贷款，办理个人住房公积金贷款的自筹资金比例不得低于房款总额的40％；2、借款人若没有未还清的个人住房商业性贷款，办理个人住房公积金贷款的自筹资金比例按以下情况区分确定：⑴购买商品房的，自筹资金比例不得低于房款总额的30％，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20<